苏宁欲闯入二手房市场 要打造“没有中介”的平台

　　 记者 祁三连 实 习 生 晏思思 北京报道

　　 随着房价攀升，中介费费率却一直居高不下，这导致购房者对此颇有微词。7月6日，有消息称，苏宁已于近期布局二手房中介业务，称“无论房价，统一收取9999元服务费”，该业务目前处于内部测试阶段。

　　 对此，21世纪经济报道记者采访了苏宁集团。苏宁集团给出的独家官方回复是，二手房平台目前还在内测中，对外界可释放的准确信息并不多。但可以确认的是，“苏宁有房是一个无中介的二手房交易服务平台，房源信息完全公开透明，买卖双方可实现自由沟通，是苏宁易购集团旗下全资子公司，以苏宁小店为依托，整合集团线上线下优势资源，为用户提供全流程签约、贷款、过户、交房等服务，按套收费，每套服务费仅9999元。实现买卖双方省心、省钱、快速、安全。苏宁易购房产频道将于8月正式上线”。

　　 “没有中介且信息透明的真实房屋交易平台”——由于该操作打破了常规，引发了业内人士广泛关注。众所周知，近年来，各大热点城市房价呈阶梯式快速增长，但中介费率并没有改变。比如，链家在北京的中介费率为 2.7%（公开资料显示：链家买卖经纪服务收费标准是居间代理费按照房屋成交总价的2.2%收取，代服务公司收取保障服务费按照房屋成交总价的0.5%收取。代收代缴服务由消费者自愿选择）。如果在北京购买一套总价500万的普通住宅，中介费大概是13.5万。相比之下，传统中介收取手续费多为2.4%。

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