中兴通讯与万科合作运营超级总部预计税前利润为30亿

中兴通讯和万科深圳湾超级总部项目取得新进展。

中兴通讯今晚发布公告，万科今天签署《补充协议》调整和完善项目权利。目前，万科已向中兴通讯支付了35.42亿元。中兴通讯预计该项目的税前利润总额约为30亿元人民币至33亿元人民币。

万科已向中兴支付35亿元

2017年6月27日，中兴通讯获得深圳市南山区深圳湾超级总部基地T208-0049的土地使用权。根据中兴通讯此前的计划，该地块将整合到办公，酒店和商业用途，而万科将开发近19万平方米的物业。

根据中兴通讯的公告，根据《补充协议》，万科将全面控制项目的可售物业及委托经营物业的开发，建设，销售及营运，并承担所有开发建设资金，开支及风险，并享有相应的利益。很明显，万科有能力引领26,940平方米的办公和文化设施的开发和建设，承担所有开发和建设资金，成本和风险，并享受相应的全部利益，并交给公司建成后。

此外，万科有权委托其指定实体开发，建设，销售，经营等，并根据委托开发，建设，销售和委托业务与万科指定实体等签订相关合同。该项目。

根据公告，截至今日，万科已向中兴通讯支付了35.42亿元。合作完成后，预计整个项目期间将确认税前利润约30亿元至33亿元，其中2019年的税前利润估计为26亿元。其余将于2020年分发。到2022年实现。

与万科合作有何益处？

“每个人都发挥优势，争取双赢。”对于双方运营的超级总部基地，业内人士认为，中兴通讯在开发，建设，销售和运营方面没有完整的经验。基地的设计，开发和建设所需的高标准。而专业团队因此给予万科更多的领导力。

一方面，双方都可以加快项目进度，专业公司提供开发，销售，运营等服务。

另一方面，该项目由万科牵头出售该物业并委托经营该物业。这样做的好处是，中兴通讯不需要分散太多精力，可以更好地专注于主营业务，增强5G战略投资。

事实上，这种合作和双赢的案例更为常见：2018年6月，华为与万科签署了战略合作协议，并正式启动了智能园区项目。在这个项目中，万科负责构建业务场景，华为正在构建更智能的校园解决方案。 2016年1月，万科物业为华为普天基地培训中心提供物业服务，华为培训中心也由万科物业接管。

年均研发投入多少？

中兴通讯为什么要建立超级总部可能与其整体战略布局密切相关。经历过困难时期的中兴通讯继续在5G发展的道路上发挥作用。

在颁发5G许可证时，中兴通讯表示将为公司带来更多发展机会，并进入新的发展阶段。目前，发展取得了很大进展。

最近，在IMT-2020（5G）推广小组进行的中国5G增强技术研发5G波段测试中，中兴通讯率先完成了26GHz频段5G基站的射频OTA测试。该测试结果对5G毫米波部署规划和5G高频频谱规划具有重要价值。

众所周知，5G的发展离不开巨大的研发投入。与华为等公司相比，中兴通讯也是5G商用设备和解决方案的全球供应商。

中兴通讯表示，它已经在3G时代投入了5G，现在已经运营了8年。据统计，2013年至2018年，中兴通讯投入研发费用652.2亿元，占其收入的12％左右，年均投资超过100亿元。

在2018年的困难时期，中兴通讯的研发投资仍然占其收入的12％以上。 2019年1 - 3月，研发投入30.93亿元，占营业收入的13.9％，比去年同期的9.8％上升4.1个百分点，达到近年来的最高点。

此前，中兴通讯已表示公司的主营业务已恢复正常，整体业务状况已恢复良好。

全球合作进展如何？

值得一提的是，中兴通讯也是全球5G技术研究和标准制定的主要贡献者和参与者。

根据IPlytics的统计数据，截至6月15日，中兴通讯向ETSI（欧洲电信标准化协会）披露了1424个3GPP 5G SEP（标准基本专利）系列，位居世界前三。

根据中兴通讯的官方数据，已提交超过3500件5G专利申请，并已向国际标准化组织（ISO）提交了45,000篇论文，其中7,000件由5G NR/NexGenCore提出。

在最近的MWC上海展会期间，中兴通讯宣布在全球范围内赢得了25个5G商业合同，涵盖中国，欧洲，亚太和中东的主要5G市场，并与全球60多家运营商展开了5G合作，全球5G基站出货量超过5万台。

中兴通讯认为，凭借其完整的5G端到端产品和解决方案能力以及网络建设经验，中兴通讯充分参与了5G的商业建设，推动了5G的商业部署。此外，中兴通讯核心芯片全部实现自主研发，累计研制成功100多种芯片。在操作系统领域，他们开发的桌面系统支持国内的芯片、硬件和软件，近年来。推出自主开发的云操作系统PaaS平台等。