“爆改”民宿，杭州青年掀短租创业潮

梦想要有，面包也不能少，对于民宿短租创业青年来说，杭州是一片沃土。不仅是毕业生，年轻的上班族、其他行业创业者、海龟，如今也都成了民宿短租创业大军的一员。

途家方面提供的数据显示，2018年上半年，杭州上线短租房源数量同比增长400%，房东数量同比增长150%。同时，途家发布的《2017年民宿短租发展报告》显示，80后房东占比为45%，而90后房东占比34%，相比2016年增长达15%，房东愈发呈现年轻化趋势。

“我2014年在北京昌平开了一家乡间民宿，入住率一直不高，而去年在莫干山新开的店，刚开业入住率就相当不错了，而且每个间夜的价格也比北京的高很多。”80后吕志刚从事酒店行业近七年，如今是资深民宿创业者。

吕志刚认为，这一方面是因为杭州莫干山已经在国内传出了名气，能够辐射到浙江、上海、江苏等长三角地区的核心城市客群，另一方面是杭州的民宿整体环境相对高出一截，“对比一下就知道了，同样是开一家民宿，在政策支持、接受度等方面，杭州都很友好。”

由海外归国的梦醒陶然（Moses　Tower）90后创始人兼CEO周晓航也选择在杭州落地了首家实体民宿，“我们的主要业务在美国和加拿大，国内杭州是第一个试点，因为杭州对海外高层次人才的创业扶持政策比较好，同时我又是浙江人，因此杭州是首个考虑对象。”

同时，周晓航认为，杭州是一个变化速度极快的城市，城市规模、人口规模以及旅游人口的规模都以高速增长，这是民宿行业市场规模能够快速发展的必备条件。

根据浙江省统计局发布的《2017年浙江省人口主要数据公报》，2017年杭州市常住人口达到946.8万，相比2016年增长28万。而浙江省旅游局发布的《2017杭州旅游年度大数据报告》显示，2017年杭州市累计接待中外游客超过1.6亿人次，同比增长15.84%。

除了青年短租创业者们，民宿短租平台、实体民宿品牌也纷纷将杭州作为重点发展城市。

蚂蚁短租旗下的有家民宿方面表示，杭州市江浙沪地区最具潜力的区域，市场容量、消费者认知度在区域内领先，目前有家民宿在杭州的房源主要集中在西湖东部定安路商圈，近几个月房源出租率不断攀升，目前出租率在93%，并将继续发力杭州市场。

吕志刚表示，“作为创业者来说，我们也是希望杭州包括整个浙江的民宿市场可以保持这样火热的态势，不断有新鲜的血液、新鲜的思想进来，不断有‘爆改’民宿的爆款，这对于整个行业来说都是好事。”

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